Se você ou um membro da sua família se envolveu em um acidente em um imóvel alugado (como uma pousada ou Airbnb), é fundamental que você converse com um advogado para saber se tem direito a uma indenização*.
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Indenizações por lesões em propriedades alugadas ocorrem quando um hóspede sofre uma lesão como resultado da negligência do anfitrião em fornecer um ambiente seguro. Essas indenizações são geralmente feitas contra o proprietário do imóvel por não cumprir o dever de cuidado que se espera de um proprietário em relação a todos os visitantes.
É responsabilidade do proprietário do imóvel garantir que está fornecendo um ambiente seguro para os hóspedes. Recomenda-se que o anfitrião realize verificações frequentes de saúde e segurança para garantir que não haja riscos potenciais de perigo à segurança e, portanto, nenhum risco potencial que possa levar a um hóspede a se ferir.
A maioria das indenizações por acidentes em imóveis alugados é por danos pessoais. O reclamante precisa provar que o anfitrião do imóvel não cumpriu seu dever de cuidado razoável para com ele e que isso levou ao acidente.
A Lei de Responsabilidade Civil do Ocupante de 1995 estabelece que o ocupante de um edifício tem o dever de zelar por todos os visitantes, proporcionando-lhes um ambiente seguro. A saúde e a segurança dos hóspedes do proprietário do imóvel devem ser sua prioridade máxima, e ele deve fazer tudo o que estiver ao seu alcance para garantir que não haja riscos que possam causar acidentes ou ferimentos a eles.
Os proprietários também podem ter um seguro para cobrir danos pessoais. Em algumas ocasiões, pode surgir uma disputa sobre se o proprietário ou a empresa de aluguel, como a Airbnb, são responsáveis por uma pessoa ferida. Por esse motivo, é importante obter aconselhamento jurídico sobre essa questão após um acidente envolvendo danos pessoais.
A indenização é geralmente feita contra a seguradora do proprietário.
Se você se feriu em um acidente em um imóvel alugado e deseja buscar uma indenização, precisará determinar quem foi o culpado pelo acidente. Para prosseguir com a indenização, o acidente deve ter sido causado por outra pessoa que agiu de forma negligente. O proprietário do imóvel tem a responsabilidade de garantir a segurança dos visitantes das instalações, e sua segurança deve ser sua prioridade.
As indenizações por acidentes em imóveis alugados estão relacionadas a lesões pessoais ocorridas durante a estadia ou visita a um imóvel alugado. Algumas das indenizações mais comuns são:
Imóveis mal iluminados, especialmente à noite, podem causar tropeços e quedas.
Como esses imóveis alugados são usados por vários hóspedes ao longo de um período, os móveis podem se desgastar mais rapidamente devido ao uso intenso. Os proprietários devem verificar regularmente a segurança dos móveis, pois se os móveis danificados não forem substituídos, podem ficar defeituosos, causando lesões e acidentes. Móveis quebrados podem desmoronar repentinamente, causando lesões nas costas e fraturas ósseas.
Os proprietários de imóveis alugados devem equipar suas casas com itens essenciais de segurança, como detectores de fumaça e monóxido de carbono em bom estado de funcionamento, extintores de incêndio, kits de primeiros socorros e instruções sobre como entrar em contato com as autoridades locais em caso de emergência.
Após um acidente em um imóvel alugado, há uma série de etapas que você deve seguir:
Sua saúde é sua riqueza e deve ser sua prioridade. Imediatamente após um acidente, pare um momento para avaliar se você sofreu algum ferimento. Em seguida, verifique se alguém envolvido no acidente precisa de atendimento médico. Se alguém tiver sofrido um ferimento grave, chame uma ambulância para atender a ocorrência.
Lembre-se de que ferimentos leves, nos quais você “se sente bem”, podem evoluir para ferimentos mais graves no futuro. Nesse caso, é sempre melhor prevenir do que remediar, e é aconselhável que você vá ao pronto-socorro mais próximo ou ao médico local para ser examinado.
É importante que você relate o acidente ao anfitrião. Pode ser necessário que você ajude a preencher um formulário de acidente. Isso serve para fornecer detalhes sobre como o acidente ocorreu e detalhes sobre a lesão. Você também deve solicitar que eles preservem qualquer filmagem de CCTV.
Recolha os dados de contacto de quaisquer testemunhas do acidente – os seus nomes e informações de contacto.
Tal como em qualquer reclamação por danos pessoais, documentar exatamente o que aconteceu é um passo muito importante. É importante obter:
Se você está pensando em entrar com uma ação por danos pessoais sofridos, é aconselhável que fale com um advogado especializado em acidentes em locais públicos o mais rápido possível. Se você decidir entrar com uma ação, o primeiro passo será enviar sua indenização ao Conselho de Lesões para avaliação. Um advogado pode ajudá-lo a preparar sua solicitação ao Conselho de Lesões e garantir que você siga o processo no formato correto, o que significa que você poderá dar andamento à sua ação rapidamente, sem atrasos desnecessários.
É importante lembrar-se de guardar cópias de todas as despesas que você teve como resultado do acidente. Também é fundamental guardar cópias de laudos médicos ou formulários de relatório de incidente, sempre que possível, pois você precisará deles ao entrar com uma ação.
Preencha seus dados abaixo e entraremos em contato com você para conversarmos sobre o seu caso de forma totalmente confidencial.
Usamos nosso conhecimento especializado e expertise de 30 anos para lhe dar o suporte que você precisa. Usamos linguagem não-juridica e fornecemos conselhos práticos e imparciais em todas as fases do processo!
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Depois de reunir todas as informações relevantes em relação à sua lesão, é hora de prosseguir com sua reclamação e ou ação judicial. É importante recorrer a um advogado especializado em acidentes em locais públicos* para o ajudar-ló.
Quando você decidir que deseja proceder com sua demanda, é importante que você tenha todas as informações relevantes em mãos ao entrar em contato com um advogado. As Informações importantes para ter em mãos neste momento são:
Os advogados são experientes em lidar com demandas e podem evitar quaisquer obstáculos legais que você possa encontrar durante a jornada se fizer esse processo sozinho. O trabalho do seu advogado é ser seu conselheiro de confiança em todas as questões jurídicas durante todo o processo.
Um dos documentos mais importantes no seu caso é o laudo médico. O seu advogado irá te pedir os detalhes do seu médico ou do hospital que você foi atendido para que possa obter um relatório sobre os seus ferimentos. Este relatório será então usado para permitir o prosseguimento do seu caso.
Assim que o seu advogado reunir todas as informações, a sua reclamação ou ação judicial de acidente em um supermercado* será submetida ao Conselho de Avaliação de Danos Pessoais para avaliação. Seu advogado fará isso por você. Assim que o Conselho de Danos Pessoais avaliar sua demanda, seu advogado irá te comunicar o valor que foi sugerido para um acordo. Nesta fase, você tem a opção de aceitar a avaliação do Conselho de Danos Pessoais ou rejeitá-la e seguir as próximas etapas.
Neste ponto, existem cenários possíveis:
a. Se tanto você quanto a parte culpada aceitarem a avaliação do Conselho de Danos Pessoais, seu caso será resolvido e a pessoa culpada será condenada a pagar o valor sugerido a você.
b. Se qualquer das partes, você ou a pessoa culpada, rejeitar a avaliação do Conselho de Danos Pessoais, você passará para o próximo estágio e seu advogado iniciará um processo judicial.
Antes de começar a se preocupar com o tribunal de justiça e com tudo o que é atrelado a ele, é importante entender que apenas uma pequena porcentagem dos casos realmente se torna um processo judicial.
Serão organizadas reuniões para tentar negociar um acordo. A maioria dos casos são resolvidos neste ponto sem a necessidade de ingressar em juízo e lembre-se de que é o trabalho do seu advogado estar com você a cada passo da jornada, bem ao seu lado para garantir que seus melhores interesses sejam atendidos em todas as etapas. Seu advogado será seu conselheiro de confiança durante todo o processo para permitir que você foque em sua recuperação e ele em resolver seu caso.
Na Tracey Solicitors, nós fazemos com que a lei se torne acessível para todos, independentemente do seu conhecimento ou experiência com o processo de ações judiciais. Para mais informações e uma conversa confidencial sobre seu acidente, ligue para 01 649 9900, onde você poderá falar imediatamente com um membro da nossa equipe, ou envie um e-mail para ask@traceysolicitors.ie para nos contar sobre seu caso.
Nosso objetivo é fornecer assessoria jurídica clara e independente para alcançar os melhores resultados possíveis aos nossos clientes.
Muito obrigado pela sua assistência em mais um caso bem sucedido.
Assessoria jurídica profissional de primeira classe prestada por Maria Lakes.
Encontrei um grande profissionalismo nos funcionários, alta cultura de trabalho e pontualidade. Recomendo.
Se você decidir prosseguir com uma reclamação por acidente em imóvel alugado, poderá ter direito a recuperar os custos decorrentes do acidente. Isso inclui despesas adicionais que você possa ter incorrido. Essas reclamações são chamadas de danos:
Os danos gerais são danos não financeiros, tais como dor e sofrimento e/ou lesões físicas e emocionais após um acidente.
Os danos especiais são despesas incorridas como resultado do acidente, por exemplo, contas médicas e custos adicionais de viagem como resultado do acidente (por exemplo, viagens de ida e volta ao hospital incorridas por você como resultado do acidente). Saiba mais sobre danos especiais.
A Lei de Prescrições estabelece os limites de prazos para que você ingresse com uma reclamação e ou ação judicial – estes podem variar a depender do caso. A regra geral para a maioria dos casos de danos pessoais é de que a pessoa lesada tem até dois anos a partir da data do acidente ou da data do conhecimento do acidente para apresentar um pedido de indenização. Entrar em contato com um advogado para conversar sobre o seu caso e irá ajudá-lo a determinar quanto tempo você tem de prazo para propor uma reclamação e/ou uma ação judicial.
Nós temos mais de 30 anos de experiência em causas envolvendo danos pessoais e estamos aptos a fornecer aconselhamento e serviços jurídicos especializados.
Estamos aqui para ajudá-lo com sua demanda e trabalharemos com você para garantir que você entenda cada passo de sua jornada jurídica.
Nossa amigável e experiente equipe está esperando para atender sua chamada. As linhas funcionam de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h.
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